본문 바로가기

전체 글305

좋은 아파트 고르는 법 7가지 그 동안 아파트 가격이 많이 오르면서 저처럼 무주택자는 언제 집을 사야할지 고민이 많을거라고 생각합니다. 지금 당장 아파트를 살순 없어도 좋은 아파트를 보는 눈을 미리 만들어 둔다면 기회가 왔을 때 망설이지 않고 빠른 결정을 할 수 있을 거라고 생각합니다. 그래서 오늘은 좋은 아파트 고르는 법 7가지에 대해서 알아보도로 하겠습니다. 직주근접 아파트를 고를 때 가장 우선으로 생각하는 조건은 바로 '직주근접'일 것입니다. 왕복 출퇴근 시간이 2시간 아래로만 내려가도 삶의 질이 다름을 느낍니다. 아무리 좋은 직장, 원하는 일을 한다고 해도 집이 멀수록 피로도가 쉽게 쌓이고 그만두고 싶어질 수 있기 때문에 직장 접근성이 좋은 곳이 좋은 아파트라고 할 수 있습니다. 역세권 당연한 이야기겠지만 지하철 역이 가까울 .. 2021. 8. 11.
적금에도 세금이? 비과세 저축과 예금 한도는? 금리가 낮은 요즘, 조금 더 높은 수익을 위해서 저축보다 주식, 부동산, 코인 등에 많은 관심을 가지게 됩니다. 그럼에도 우리가 은행에 예적금을 하는 이유는 원금을 안전하게 모을 수 있기 때문입니다. 그런데 이렇게 적은 이자에도 세금이 붙는다는 사실 아시나요? 오늘은 이자에 부과되는 세금과 세금을 줄일 수 있는 저축법에 대해서 알아보겠습니다. 목차 1.예적금 세금 계산법 2.세금 안내는 '비과세 저축' 3.연말 정산 시 '세액공제받는 저축' 1.예적금 세금 계산법 예적금을 하면 저축에서 발생하는 이자 소득에 대해 세금이 부과됩니다. 세금은 소득세와 지방소득세로 나눕니다. 소득세는 14%, 지방소득세는 1.4%(소득세의 10%)이며 합쳐서 15.4%의 세금을 제외하고 이자를 수령하게 됩니다. 예를 들어 이.. 2021. 8. 10.
공모주 청약 비례배정과 균등배분, 청약 증거금 계산법 공모주에 대한 관심이 날로 높아지는 만큼 카카오뱅크, 크래프톤, 롯데렌탈, 아주스틸 등 이번달 청약 가능한 공모주가 많이 보입니다. 공모주를 처음 하시는 분들은 청약에 얼만큼의 돈이 필요하고, 청약 후 얼마나 주식을 배정받는지 잘 모르실 거라 생각합니다. 그래서 오늘은 공모주 청약 어떻게 배정받고 필요한 청약 증거금을 계산하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1.공모주 청약 비례배정과 균등배정 2.청약 증거금 계산하는 법 1.공모주 청약 비례배정과 균등배정 기존의 공모주 청약은 일반투자자 물량에서 경쟁률대로 배분하는 '비례배정'을 통해 공모주를 배분했습니다. 비례배정은 총 금액을 비례배정 물량으로 나누는 개념입니다. 즉 청약 증거금이 많을수록 더 많은 주식을 배정받을 수 있었습니다. 그런데 이.. 2021. 8. 9.
안구건조증 증상과 원인, 치료 및 예방법 눈물은 눈을 깜빡일 때마다 안구 표면을 촉촉하게 유지함으로써 눈꺼풀과의 마찰을 줄여주는 역할을 합니다. 또한 눈물 속에는 여러가지 향균 성분이 있어서 안구에 침입한 세균을 제거하는 역할을 하기도 합니다. 그런데 이렇게 중요한 역할을 하는 눈물의 양이 감소하면서 나타나는 이상 증세를 바로 '안구건조증'이라고 합니다. 오늘은 안구건조증 원인과 증상, 예방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 안구건조증 원인과 증상 안구건조증 치료 및 예방법 안구건조증 원인과 증상 안구건조증 원인에는 여러가지가 있습니다. 나이가 들면 눈물의 양과 질에 변화가 나타나는데, 특히 여성의 경우 폐경기 이후 안구건조증 환자가 증가하는 경향이 있습니다. 하지만 노화 이외에도 건조하거나, 연기나 먼지 자극, 햇볕 등으로 인한 직접적인.. 2021. 8. 8.
주식거래 수수료 및 세금 계산 방법 및 수수료 가장싼곳 주식거래를 하면 증권사 수수료와 세금이 발생합니다. 저 같은 경우에는 한번 주식을 사면 꽤 오랫동안 들고 있기 때문에 수수료와 세금을 크게 신경쓰지 않습니다. 하지만 거래가 빈번한 단타로 투자하는 분들에게는 수수료와 세금을 무시할 수 없습니다. 그래서 오늘은 주식거래 수수료 및 세금을 계산하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 목차 주식거래 수수료 및 세금 계산 방법 주식거래 수수료 가장싼곳 주식거래 수수료 및 세금 계산 방법 주식거래 시 발생하는 제비용에는 '증권사 수수료'와 '세금'이 있습니다. 주식거래 수수료는 증권사마다 다르지만, 세금은 0.3% (거래세 0.15% + 농특세 0.15%)로 동일합니다. 즉, 주식거래를 할 때마다 0.3% + @ 의 비용이 발생하는 것입니다. 제가 사용하고 있는 증권사.. 2021. 8. 7.
배당금 높은 주식 확인 방법과 국내 배당주 추천 주식 투자는 개인의 성향에 따라서 고르는 종목이 극명하게 차이가 납니다. 공격적인 투자 성향을 가진 분들은 정치 테마주, 성장주 쪽에 관심을 보이는 경향이 있고, 안정적인 투자를 지향하는 분들은 경기 방어주, 배당주 쪽에 더 관심을 보이는 경향이 있습니다. 저 역시 안정적인 투자를 지향하기 때문에 포트폴리오를 보면 대부분 배당주로 구성되어 있습니다. 오늘은 배당금 높은 주식 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1.배당금 높은 주식 확인 방법 2.국내 배당주 추천 1.배당금 높은 주식 확인 방법 배당주 확인은 매우 간단합니다. 네이버 증권에서 상단의 국내 증시를 클릭하고 나서 좌측에 배당을 클릭하면 배당 수익률이 높은 순으로 확인할 수 있습니다. 국내 대부분의 배당주는 연말에 한번씩 배당금.. 2021. 8. 6.
주식 무상증자 주가에 미치는 영향 (권리락, 신주배정기준일 확인) 주식 투자를 하는 분들은 무상증자라는 단어를 한번은 들어보셨을 겁니다. 누군가는 호재로 인식하고, 누군가는 미직지근한 반응을 보이기도 하는 무상증자는 도대체 어떤 개념일까요? 오늘은 무상증자에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 목차 1.무상증자란? 2.무상증자 권리락 3.무상증자가 주가에 미치는 영향 1.무상증자란? 증자는 기업이 자본을 조달하는 행위입니다. 신주를 발행하여 돈을 받고 자본을 늘리면 '유상증자'라 하고, 기업 내부 잉여금으로 (주식발행초과금, 이익잉여금)에서 자본금을 조달하면 '무상증자'라고 합니다. 즉 말그대로 무상으로 새로운 주식을 발행하는 것을 의미합니다. 2.무상증자 권리락 무상증자를 하게 되면 기존 주주들은 비율에 따라서 신주를 받게 됩니다. 예를 들어서 주가가 1만.. 2021. 8. 5.
공매도란? 공매도 상위종목 확인방법 주식 투자를 하다보면 공매도를 주제로 하는 뉴스를 흔히 볼 수 있습니다. 그 만큼 많은 사람들이 공매도에 민감하고, 관심이 많다고 할 수 있습니다. 그렇다면 왜 주식투자하는 사람들은 공매도에 대해 알고 있어야 할까요? 그 이유는 공매도는 주가 하락에 많은 영향을 미치기 때문입니다. 그래서 오늘은 공매도와 공매도 상위종목 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1.공매도란? 2.공매도 상위종목 확인방법 1.공매도란? 공매도는 주식이 떨어질 거라 예상하고 주식을 빌려서 매도하고 추후 갚는 거래방식을 의미합니다. 예상대로 주가가 하락한다면 매매차익을 얻을 수 있고, 반대로 주가가 상승한다면 손해를 볼 수 있습니다. 예전에는 공매도 주체가 대부분 기관과 외국인이였지만, 올해부터 개인도 교육만 이수하.. 2021. 8. 4.
신혼희망타운 자격과 소득기준 3기 신도시와 수도권 공공택지 사전청약은 신혼부부가 내집 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 1차 사전청약 물량의 2,550가구, 약 59%가 신혼희망타운, 신혼부부 특공으로 배정된 만큼 무주택 신혼부부는 이번 기회를 눈여겨 볼 필요가 있습니다. 3기 신도시 사전청약 자격, 일정 3기 신도시 사전청약은 '공공분양'과 '신혼희망타운'으로 나뉘는데, 신혼부부 특별공급은 공공분양에 해당합니다. 즉, 신혼희망타운과 신혼부부 특별공급은 공급 요건이 다르기 때문에 청약 전 여러가지 신청 요건을 자세히 확인해야 합니다. 그래서 오늘은 신혼희망타운 자격과 소득기준에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1.신혼희망타운이란? 2.신혼희망타운 자격 3.신혼희망타운 소득기준 4.입주자 선정방식 1.신혼희망타운이.. 2021. 8. 3.
3기 신도시 사전청약 자격, 일정, 분양시기 3기 신도시는 무주택자, 특히 신혼부부에게 집을 마련할 수 있는 가뭄의 단비 같은 기회입니다. 연일 부동산 가격이 오르면서 내집 마련의 꿈이 더욱 간절한 시기인 만큼 3기 신도시 분양시기와 사전청약에 대해서 자세히 정리해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 3기 신도시 사전청약이란? 3기 신도시 사전청약 자격 3기 신도시 사전청약 일정 그외 알아두어야 할 사항 3기 신도시 사전청약이란? 3기 신도시 사전청약은 본 청약 1~2년 전에 미리 청약하는 제도로, 주택착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급하여 수도권 주택 시장 가격 안정과, 서민주거 안정을 목적으로 합니다. 사전청약 공급 대상은 3기 신도시를 포함하여 수도권 공공택지 내 공급하는 공공분양 물량 6만호를 사전청약으로 공급합니다. 3기 신도시.. 2021. 8. 2.