청년 주택드림 청약통장 전환 혜택 자격 조건 가입 방법

지난 달 주택청약과 목돈을 동시에 준비할 수 있는 청년 주택드림 청약통장이 발표되고 많은 분들이 기존 청약통장에서 청년 주택드림 청약통장 전환을 하려면 어떻게 해야 하는지 많이들 궁금해 하셨는데요. 

 

최대 4.5% 이자율과 소득공제, 비과세 혜택이 있는 청약 통장이라는 이점이 많은 사람들의 관심을 집중시켰습니다. 그러면 청년 주택드림 통장 혜택과 지원 자격, 그리고 기존 청약통장에서 전환하는 방법은 어떻게 될까요? 지금부터 하나씩 알아보겠습니다.

[목차여기]

청년 주택드림 청약통장 혜택

저축과 청약, 그리고 청약 당첨 후 자금까지 연계가 가능한 청년 주택드림 청약통장은 지원 자격이 되시는 분들이라면 내집 마련을 위해서 반드시 가입해야 하는 통장입니다. 왜 그런지 하나씩 혜택을 살펴 보겠습니다. 

• 이자율 : 최대 4.5%
• 납입한도 : 월 100만원 
• 소득공제 : 납입금액의 40% 까지 
• 비과세 : 이자소득 500만원 까지 (근로소득 연 3600만원 이하, 종합소득 연 2600만원 이하)
• 청약 당첨 시 분양가 최대 80%
• 고정금리 최저 연 2.2%, 최장 40년 지원

청약 당첨 후 청년 주택드림 주택자금 조건

주택자금을 빌리기 위해서는 아래의 조건을 충족해야 합니다. 

• 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우
• 대상 : 20~39세 무주택자로서 청년 주택드림 청약통장을 이용해 청약에 당첨된 자 
• 대상주택 : 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하 
• 금리 : 최저 2.2% (소득, 최대 40년 만기별 차등) 

※ 주택자금 상품 출시 시점에 따라 조건은 일부 변동할 수 있습니다. 

청년 주택드림 청약통장 자격 조건

청년 주택드림 청약통장을 가입하기 위해서는 나이, 소득, 주택 소유 여부 3가지 조건을 만족해야 합니다. 자세한 조건은 아래와 같습니다. 

• 나이 : 만 19세 ~ 34세 이하 (군복무자의 경우 최대 6년 합산 가능)
• 소득 : 연소득 5,000만원 이하
• 주택 소유 여부 : 무주택자

청년 주택드림 청약통장 전환

청년 주택드림 청약통장 지원 혜택이 기존에 청약통장 혜택보다 좋아서 청약통장 전환 방법에 대해 궁금해 하시는 분들이 많으신데요. 청년 주택드림 청약통장 전환은 기존에 가지고 있는 주택청약 통장 종류에 따라 자동 전환 또는 조건 만족 시 전환이 가능합니다. 

반응형

1) 청년우대형 주택청약 저축 가입자

기존에 청년우대형 주택청약 저축 가입자는 청년 주택드림 청약통장 가입자격 여부와 상관없이 자동으로 전환 가입됩니다.

2) 일반 청약종합 저축 가입자

기존에 일반 청약종합 저축 가입자는 소득기준, 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약통장 가입자격을 갖출 시에만 전환 가입할 수 있습니다. 

 

청년 주택드림 청약통장으로 전환 가입 시 기존에 청약통장 가입기간과 납입횟수, 그리고 총 납입금액은 연속해서 인정됩니다. 그러나 청년 주택드림 통장 우대금리 4.5%는 전환 후 납입액부터 적용됩니다. 

청년 주택드림 청약통장 가입 방법

청년 주택드림 청약통장 자격 조건을 갖춘 가입자는 아래 은행 지점에 가서 청약통장 가입을 진행할 수 있습니다. 가까운 은행 지점의 위치를 검색하고 싶으신 분은 아래 은행을 클릭하세요.

우리은행	국민은행	농협은행
신한은행	하나은행	기업은행
부산은행	대구은행	경남은행

가입 시 필요서류

• 소득확인증명서 (국세청 홈택스 발급 가능)
• 원천징수 영수증 (근로, 사업 기타소득)
• 군인은 군복무 확인서 또는 가입자격 확인서 
• 병적증명서 (해당자)
• 각서 (양식제공)

필요서류는 은행마다 다를 수 있으니 가까운 은행에 내방하기 전에 전화로 다시 한번 확인해보시기 바랍니다. 

문의처

• 국토교통부 주택정책관 주택기금과 : 044-201-3340
• 주거복지정책관 민간임대정책과 : 044-201-4476
• 전세사기피해지원단 피해지원총괄과 : 044-201-5233

함께 보면 좋은 글

 

청년월세 한시 특별지원 2차 소득 지원대상 신청방법

 

일자리 채움 청년지원금 최대 200만원 지원 조건 대상 신청방법

 

경기도 청년기본소득 자격조건 1 2 3 4 분기 신청기간 및 지급일